Groot onderhoud en renovatie: enkele voorbeeldprojecten in 2009
Enkele groot onderhouds- of renovatieprojecten die Vidomes in 2009 uitvoerde:
Delft – 87 woningen Jan en Cornelis de Wittstraat
Deze woningen uit 1923 zijn aan de buitenzijde zoveel mogelijk in de oorspronkelijke stijl hersteld. Zo zijn bij het schilderwerk de oorspronkelijke kleuren toegepast en zijn de voordeuren vervangen door exacte replica’s van deuren die bij de bouw een onderdeel van de gevels uitmaakten. Aan de binnenzijde zijn keuken, badkamer en toilet gerenoveerd conform de huidige eisen. Ook zijn de geisers vervangen door HR combiketels.
Delft – 267 woningen Koekamp, Wezelstraat en omstreken
Naast de badkamer- en toiletrenovatie in bijna alle woningen is het gevelmetselwerk hersteld, zijn de goten en dakranden vervangen en is de houtrot in de kozijnen aangepakt. Van de 56 studentenwoningen in dit complex zijn ook de keukens vervangen. Verder hebben we op nadrukkelijk verzoek van de bewoners de zeven trappenhuizen voor de maisonnettewoningen afgesloten, dit om hangjongeren en de bijkomende overlast tegen te gaan. Als gevolg van de afsluiting hebben we de entrees moeten voorzien van een intercominstallatie en nieuwe postbussen.
Rijswijk – 12 woningen P. van Vlietlaan
Deze 12 woningen vormden het proefblok voor de in 2010 geplande onderhoudsingreep aan 298 woningen in de Slotemaker de Bruïnestraat en omgeving. De ingreep omvat in hoofdzaak een badkamer-, toilet- en keukenrenovatie, aanpassing van de elektra, vervanging van de voordeuren, herstel van het dak, de dakconstructie en het gevelwerk, en een schilderbeurt.
Leidschendam-Voorburg – 140 van 283 woningen Prins Johan Willem Frisolaan
Vidomes heeft deze 140 woningen voorzien van een nieuwe badkamer en toilet. Ook is een deel van de keukens vernieuwd. De geisers en het collectieve centrale verwarmingssysteem zijn vervangen door een moderne, energiezuinige HR-combiketel. Deze verwarmt de woningen en voorziet ze van warm water. De gebruikskwaliteit van de woningen is verhoogd door deze te voorzien van een groter balkon. De toevoeging van een kamerthermostaat en mechanische ventilatie zorgt voor een verbeterd leef- en verblijfsklimaat in de woningen.
Leidschendam-Voorburg – 43 woningen Smidslaan
Deze woningen variëren in bouwjaar van 1913 tot 1936. Door de jaren heen hebben bewoners vaak zelf al veel aangepast en veranderd. Bij 14 woningen zijn in goed overleg met de bewoners de keukens, badkamers en toiletten gerenoveerd. Daarbij moesten we maatwerk leveren. Bij alle woningen is de buitenzijde opgeknapt. Denk aan dak, dakgoten, voegwerk, dakkapellen, kozijnen et cetera.
Leidschendam-Voorburg – 120 woningen Prinses Beatrixlaan en omstreken
Twee jaar geleden zijn de keukens al vervangen. In 2009 zijn de badkamers en toiletten gerenoveerd en zijn de cv-ketels vervangen.
Leidschendam-Voorburg – 80 woningen Nieuwstraat en omgeving
Op basis van de informatie in bewonersbijeenkomsten en via scenariokeuzes en enquêtes hebben de bewoners hun voorkeur uitgesproken voor badkamer-, toilet- en keukenrenovatie, gevel- en schoorsteenherstel, een nieuwe voordeur en vloerisolatie. Tegen huurverhoging konden zij kiezen voor de aanleg van een cv-installatie, plaatsing van dubbelglas op de verdieping, een verplaatsing van de badkamer naar de kleinste slaapkamer en voor een uitbouw. Besloten werd het dakbeschot en de dakpannen te vervangen. Eindresultaat: een complex dat er strak bij staat en weer twintig jaar mee kan.
Leidschendam-Voorburg – 60 woningen Johan de Meesterstraat - Albert Verweystraat
In deze vrij kleine portiekwoningen zijn de badkamers, toiletten en keukens vervangen, is op verzoek van de bewoners een cv-installatie aangebracht, en zullen in 2010 nog de kozijnen worden vervangen. Dit alles gebeurt in bewoonde toestand, wat het nodige aanpassingsvermogen van bewoners (en aannemer) vraagt.
Zoetermeer – 382 eengezinswoningen Noordhove
Oorspronkelijk werd voor de badkamer- en toiletrenovatie in dit grote complex twee jaar uitgetrokken. Door een strakke planning en een goede organisatie door de aannemer zijn we erin geslaagd om de werkzaamheden in één jaar af te ronden.
Zoetermeer – 48 woningen Toren Granietgroen
De ernstige gebreken in het gevelmetselwerk zijn het afgelopen jaar hersteld. Voor het schilderwerk kon de schilder mooi gebruik maken van de kostbare steiger die nodig was om de 12 verdiepingen te bereiken. Tijdens de renovatie is ook de dakbedekking vervangen en is een collectieve warmwaterinstallatie aangebracht. Bij de in 2010 geplande keuken-, badkamer- en toiletrenovatie worden meteen de geisers verwijderd.
Zoetermeer – 64 van de 192 woningen Torens Griekenlandlaan
Dit complex telt drie flatgebouwen. In 2009 hebben we de badkamers en toiletten in één flat vervangen. De overige twee flats komen in 2010 aan de beurt.
Send a friend
Voeg toe aan Mijn verslag