Milieu: duurzaamheid en milieu nieuwbouw
Vidomes vindt het belangrijk om bij te dragen aan een duurzame leefomgeving. De corporatie doet dit bijvoorbeeld door het toepassen van duurzame energievoorzieningen. Een andere mogelijkheid is het vinden van nieuwe bestemmingen voor bestaande gebouwen die hun functie hebben verloren.
Wel kiezen we ervoor investeringen pas te doen als we ervan overtuigd zijn dat onze corporatie of de huurders deze op termijn terugverdienen. Duurzaamheid is dus geen marketingtool, maar een overtuiging van verbetering van de woningen of complexen. De diverse beslissingen zijn geborgd in het Vidomes Referentiebestek en het standaard Programma van Eisen. Deels gaat het hier om een aanscherping van materiaalkeuzes, maar ook slimme plaatsingen van ramen en installaties zijn hierin opgenomen.
Warmtekoudeopslag in complexen
Per project wordt er uiteraard ook nog gezocht naar andere duurzame oplossingen en soms vergaande beslissingen rondom energiezuinige voorzieningen. Zo werken we momenteel aan twee nieuwe projecten, waarbij warmtekoudeopslag wordt toegepast. Hierbij maken we voor warmte en koeling gebruik van de energieopslag in de grond onder het gebouw. Omdat dit niet alleen voor ons nieuw is, maar ook voor de toeleveranciers en feitelijke gebruikers, zijn we nog lerend op dit vlak. Dit doen we dan ook met volle inzet, zodat leerpunten uit een eerder project als Dock van Delft direct in De Dillenburgh in Leidschendam en De Drie Torens in Rijswijk worden toegepast.
Het project Harnaschpolder in Delft (97 eengezinswoningen) is eveneens toegerust met energiezuinige installaties. Op het dak worden zonnecellen toegepast die de volledige energievraag, voor wat betreft electriciteit, op een energieschone manier opvangen. De warmte wordt op termijn via stadsverwarming gewonnen uit de restwarmte van de afvalwaterzuivering.
Naast duurzame energievoorzieningen wordt er ook op het gebied van herbestemmen expertise opgebouwd. Dit is in 2009 gebeurd met het project Vinkensteynstraat in Den Haag. Het oude schoolgebouw uit begin 1900 is in 2009 na een korte ontwikkeltijd de realisatiefase ingegaan. Begin 2010 wordt het markante gebouw aan LIMOR opgeleverd. De 27 woonruimten, gemeenschappelijke ruimten en kantoorvoorzieningen worden gebruikt om dak- en thuislozen begeleid te laten wonen. Bij een dergelijk project kon niet alles vooraf bedacht en uitgetekend worden. Het vroeg dan ook de nodige creativiteit en scherpte bij de aannemer om het gebouw voor de nieuwe doeleinden geschikt te maken met behoud van de cultuurhistorische waarde.
Send a friend
Voeg toe aan Mijn verslag