Vidomes

Ontwikkeling woningvoorraad: overname en aankoop

Vidomes nam in 2009 vijf complexen over van beleggers en ontwikkelaars. Het aandeel bereikbare huurwoningen voldoet met 88% van de totale voorraad ruim aan de ambities.

Aankoop van bezit
Er zijn veel woningen aangekocht. Vidomes maakte gebruik van de afzetproblemen bij ontwikkelaars en beleggers door vier complexen aan te kopen tegen een gunstige prijs.

Overname in Voorburg
Aan de Populierendreef in Voorburg werden 129 woningen van Vesteda overgenomen. Vesteda had al eerder appartementen verkocht in dit gebouw. Vidomes gaat de twee-, vier- en vijfkamerwoningen verkopen. De driekamerwoningen vormen een goede toevoeging voor onze sociale voorraad. De huurprijs, die nu op het wettelijk maximaal toegestane niveau ligt, wordt bij nieuwe verhuringen in de toekomst geleidelijk teruggebracht naar het huurniveau dat Vidomes hanteert voor sociale huurwoningen.

Aankoop in Leidschendam-Voorburg
In Leidschendam-Voorburg hebben we 54 sociale huurwoningen voor senioren aan de Starrevoorde overgenomen van Stichting Duivenvoorde.

Aankoop in Leidschenveen (Den Haag)
Vidomes heeft van BAM Woningbouw 42 middeldure huurappartementen gekocht in het Hoge Veen, het winkelcentrum van Leidschenveen. Vidomes was eerst van plan deze woningen te verhuren in de vrije sector en op termijn te verkopen. Omdat een deel van de woningen moeilijk verhuurbaar is, worden woningen nu vervroegd verkocht. Dit project leert ons dat we de risico’s van een project met markthuren, zoals de nodige ‘aanvangsleegstand’, vooraf beter in kaart moeten brengen.

Toevoegingen aan de woningvoorraad

Geruild
In het kader van de aanpak van Leidschendam-Zuid hebben we 53 woningen overgedaan aan WoonInvest. Deze collega-corporatie deed in ruil 42 woningen over aan Vidomes.

Sloop
Vidomes heeft in 2009 geen woningen gesloopt.

Send a friend Voeg toe aan Mijn verslag